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一级建造师工程经济知识点:利息的计算

一、资金时间价值的概念

资金的价值是随时间变化而变化的,随时间的推移而增值,其增值的这部分资金就是原有资金的时间价值。

资金时间价值的影响因素:

影响因素 变动关系
资金的使用时间 正向变动
资金数量的多少 正向变动
资金投入和回收的特点 前期投入资金越多,资金的负效益就越大。应用:早收晚付
资金周转的速度 正向变动

二、利息与利率的概念

类别 概念 说明 计算公式
利息 在借贷过程中,债务人支付给债权人超过原借贷金额的部分。 由贷款发生利润的一种再分配。常被看成是资金的机会成本,指占用资金所付的代价或者是放弃使用资金所得的补偿。绝对指标。 I=F-P
利率 单位时间内所得利息额与原借贷金额之比,通常用百分数表示。 相对比率,排除了资金规模的影响,使用较多 #FormatImgID_0#

利率的高低决定因素:

影响因素 变动关系
社会平均利润率 最高界限
借贷资本的供求情况 供不应求,高;反之低
市场风险 正向变动
通货膨胀 正向变动
借出资本的期限长短 正向变动

两种计算模式:单利模式、复利模式

计息方式 计息基础 计算公式 当计息期超过一期
单利计息 本金 It=P×i单 总体利息少
复利计息 上期末本利和 It=I×Ft-1 总体利息多
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